Una de las grandes preocupaciones de la familia dominicana es llegar a
edad avanzada sin tener su casa propia, y es que tener su vivienda propia, les
da seguridad, bienestar, felicidad, y sobre todo unión familiar, en fin, es
como quitarse un peso que uno lleva en la espalda desde que una persona decide
formar una familia.
Poder llamar a ese espacio que habitas “mi casa” te hará sentir confiado,
con derechos y sobre todo orgulloso. Comprar su casa te dará un sentido de
logro al sentir que alcanzas una de sus metas personales y financieras más
deseadas, y eso contribuirá a una mejor calidad de vida para ti y toda la
familia.
Antes de comprar una casa es preparar un presupuesto orientativo, los bancos
generalmente presta de un 25 a un 30% del total de los ingresos del cliente.
Esto es así porque los bancos son muy conservadores y son vigilados por la Superintendencia
de Bancos.
La cantidad que se debe destinar al pago de financiamiento de una
vivienda no debería superar el 40% de los ingresos netos mensuales, divide sus ingresos netos anuales entre 12. Calcula el 40% de esos
ingresos mensuales (multiplicándolos por 0,4): esa sería la “mensualidad ideal” de su financiamiento para su vivienda. A
partir de esta mensualidad ya sabrá el importe del financiamiento que puedes
solicitar.
El mejor momento de adquirir su vivienda propia es cuando usted decide
tomar esa decisión financiera, entonces tómela ahora y realiza esa inversión que
usted tanto ha soñado, si eres asalariado, vive en casa alquilada trabaja en el
área de Puntacana o Bávaro, en esta zona existen proyectos para cada nivel,
busca el que más se ajusta a su bolsillo.
Siempre debes seleccionar el que garantice su inversión y eso se logra tomando
en cuenta lo siguiente, investigando quien es el desarrollador del proyecto,
que garantía le ofrece, en cuanto a los servicios básicos, como agua potable,
luz, teléfono, servicios de cable, sistema de aguas residuales, aceras, calles asfaltadas, facilidades de
financiamiento y por último, asegúrate de que la propiedad se encuentra ubicada
en una zona en crecimiento, para que su nueva vivienda tome plusvalía con el
tiempo.
Hoy en día existen muchas ofertas de viviendas, solo tiene que decidirse
a realizar la inversión de su vida, convierta el gasto de alquiler en una
inversión, investigue y haga el cálculo de lo que tendría que pagar tomando un
financiamiento y rebájele el pago de alquiler a la cuota que resulte y le
aseguro que la diferencia que tendría que buscar es mínima y su ganancia seria
mucha porque estaría pagando por algo que será suyo.
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